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租客赖着不走一般不认为属于私闯民宅,但是属于严重的违约行为,房东可以按照租赁合同的约定,追究租客的违约责任;租赁合同没有约定的,应当按照约定的房租,支付使用房屋的费用。根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返
房客不交租金,房东可以进行催告。对方经过催告还是不缴纳房租的,房东可以解除合同,并要求对方承担相关的违约责任,给房东造成损失的,房东可要求赔偿。
第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租人腾空房返还出租人,并可要求承租人支付逾
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
唯一的办法就是到到法院起诉,这是通过法律解决的唯一途径。但房东一定要有书面的手续给租赁户。
房客不交租金赖着不走房东有权扣取押金,扣取的数额需要相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究房客的违约责任,依法解除租房合同收回房屋。
承租人不缴纳房租懒着不走是不属于私闯民宅的行为,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,我们可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出现违约情况应该支付违约金。
房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
如果房屋租赁合同已经到期,承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下,承租人将房屋退还给出租人之后,出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的,承租人可向人民法院起诉要求其返还押金,并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。 承租人在计算