因疫情延期交房怎么办

2020-11-23 19

普法内容

因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因受疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程项目，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准，不计违约责任。因开发商开发楼盘的工地人员出现新冠肺炎确诊病例或疑似病例，并导致工地现场封闭、工人隔离、停止施工的，应当认定发生不可抗力事件。开发商可在相应的延误期内免责。但开发商应依法履行告知义务，因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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因疫情怎么延长房贷延期一天违约金吗
可以。根据中国人民银行2月1日发布的《中国人民银行财政部银保监会证监会外汇局关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》部分内容：“对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影

2020-08-10 88
疫情原因合同延期申请怎么写
疫情合同延期协议是对原合同约定的期限进行变更的协议，在写延期协议时需要以下几个方面的内容： 1、延期说明须原合同各方共同签章确认。 2、需要明确延期的期限。以原合同为依据，写明经双方协商一致并认可的延期期限。需要特别注明的是因为哪一方原因使

2021-12-12 10,491
疫情延期交房多久合理
受疫情影响，开发商无法按时交房，交房时间可“合理顺延”，具体顺延时间，开发企业可与业主协商。但是有一点需要特别注意，这个时间不是无限延长的，不是只要疫情还没有过去，就可以一直拿来用。开发商之所以能用疫情说事，是因为此次疫情从法律上属于不可抗

2021-04-14 2,138

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因疫情延期交房违约怎样算
因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋买卖合同后，因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行合同，但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。

2023-11-11 15,340
因疫情延期交房算违约吗
因疫情影响延期交房不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日的时长日期，也可以由开发

2023-01-13 15,340
因疫情延期交房算违约吗？
因疫情影响延期交房不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日的时长日期，也可以由开发

2023-07-05 15,340
因疫情延期交房期限是多久
因疫情影响延期交房不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日的时长日期，也可以由开发

2023-12-19 15,340

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因环保延期交房违约金怎么算
开发商要按照购房合同的约定按时向购房者交付房屋。如果由于环保问题导致房屋延期交付的，那么开发商属于违约行为。这种情况下，开发商就需要按照购房合同的约定向购房者支付违约金。如果合同约定的违约金标准过低的，那么购房者可以请求人民法院根据实际的情

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买房开发商延期交房怎么办
开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；

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延期交房怎么维权
延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下，购房者一般需要给开发商一定的宽限时间，经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房，那么购房者一定要利用法律的途

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