知不知道房屋转租的注意事项有哪些

2021-03-10 86

普法内容

房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为。个人转租的注意事项有：转租应经出租人同意，转租时不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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哪些事项是房屋转租注意
房屋转租需要注意的事项主要有以下五点： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共

2022-11-07 73
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 141
房屋转租有什么注意事项,转租房屋要注意什么
1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2.转租期限不

2021-01-24 148

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房屋转租需要注意哪些事项大家知道吗
下面为大家解答房屋转租需要注意哪些事项：有下列情形之一的房屋不得转租 1、承租人拖欠租金的，如承租人拖欠出租人租金的，那么承租人就不能转租承租的房屋； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商

2022-07-12 15,340
转租房屋的注意事项有哪些？
房屋转租注意事项如下：1。租赁合同中未约定可以转租的，承租人不得转租。如果承租人擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。2、租赁合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同，最长不得超过20年，超过20年

2021-11-01 15,340
房屋转租的注意事项有哪些？
因为转租时法律关系变得比较复杂，因此在转租房屋的时刻应当留意以下三点：其一，须获得出租人的书面赞成其二，转租期限一般不得跨越原租赁期限其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权力义务

2022-03-26 15,340
房屋转租的注意事项有哪些
1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人

2022-03-06 15,340

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租房合同注意事项有哪些？
当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间

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股权转让的注意事项有哪些
股权转让的事项有哪些股权转让需要注意六个方面的事项，分别如下：调查目标公司。要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。签订《股权转让意向书》《股权转让意向书》中应包括：生效条件附款和出让方的通知义务这

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01:04
交房注意事项有哪些
交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；

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