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1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息; 2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续; 3、验证:中介机构审核卖方身份证及产权证,并留存证件复印件备案; 4、签约; 5
广东二手房的交易首先在购房的时候就要对购房人身份以及房屋是否可以出售、是否可以转让等情况进行核实。核实完成后,就可以签合同并交付一定的定金,定金通常是房价的10%。如果支付定金的一方违约,那么这个定金就是不退的。如果收取定金的一方违约,那么
办理条件:买卖双方经协商协定,达成房屋转让交易的双方。常州市二手房交易途径。 办理材料:双方需同携带材料: 1、买卖双方身份证复印件(需原件校对); 2、房产证(共有证)原件; 3、房地产转移登记申请表; 4、《房地产买卖合同》。各方需携带
二手房过户交房注意事项主要有: 1·注意交楼附送物品清单,当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请购房者仔细记录卖家附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收
1、产权证要合法。产权证上的钢印号、发动机号、登记日期,这都是需要特别关注的要点。除了要核实之外,还要注意是否有涂改痕迹,出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。 2、查询是否有违章记录。个人二手车过
首先,一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证,下家可以了解到房屋建筑面积大小,房屋用途是还是居住等内容。另外,下家可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或机关依法查封或以其他形式限
二手房交易需注意 单位房屋是否侵权(福利分房等) 水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 中介公司是否违规(黑心中介吃差价等) 合同约定是否明确(违约赔偿责任) 买方全款购房手
二手房过户的注意事项有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同时,检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房地
在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、
在我国,想要解除婚姻关系,当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指,双方当事人达成了,关于解除婚姻关系的一致合意,携带离婚协议书,前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指,一方当事人想要与对方解除婚姻关系,但就离婚、财产、子女等