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有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生
所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后,宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移,由继承者继续使用。除自己居住外,也可以根据有关规定,将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;房屋用地和自留地、自留山,属于集体所有。根据法律规定,公民使用的房屋用地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人
《土地管理法》第六条规定:城市土地归全民所有,即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有外,属于集体所有;房屋用地、自留地、自留山属于集体所有。根据法律规定,公民使用的房屋所有权属于国家
继承人一般不能继承房屋的使用权,因为使用权不属于遗产范围内的财产性权利。但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
房屋使用权能够作为遗产继承。现实生活中,诸如安居房、福利房等“绿本房”以及农村自建房、私宅等尚无法办理房地产证的房屋,因尚未取得房地产权证,不具备法定产权,仅属于房屋使用权。但其作为合法的财产性权利,
使用权房不能遗赠。遗赠的财产必须是自然人死亡时遗留的个人合法财产,自然人才可以依法自由处分。但仅具有使用权的房屋,房屋的所有权人是其他人,使用权人没有遗赠的处分权。根据《民法典》第一千一百二十二条规定
根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如
一般情况下,由于房屋的继承权和身份紧密相关,是不能够转让的。换句话说,房屋继承案件中,既不能将房屋的继承权,转让给其他顺位的继承人,又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是,继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式,将继承得来的遗产转
在没有遗嘱的情况下,按照法定继承处理。 1、根据法律规定,配偶、子女、父母为第一顺位法定继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人,继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继