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(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法
作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实,如果不属于将来或该事实是确定要发生的,则不能成为条件附款,而期限是以将来确定的事实的到来为客观的。 附期限的合同,分为附生效期限的合同和附终止期限的合同。前者,自期限届到时生效;后者,自期限届满时
依据《中华人民共和国合同法》相关规定,当事人解除合同有三种方式: 一是协商一致解除合同; 二是行使合同约定的解除权; 三是据法定事由解除合同。 以上方式解除合同,均须必要的程序,如协商程序、司法程序。如果在订立合同时,约定合同解除的条件,则
有效,根据法律规定,只要双方同意,不违反法律规定是有效的。附条件合同是指双方在合同中约定某种事实状态,并以其未来发生或不发生为限制条件的合同。附有生效条件的合同在附有条件实现后生效。关于合同是否具有法
1、附条件的赠与合同,自所附条件达成时,赠与合同就生效,当事人要履行赠与合同的义务。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条
附条件合同的成立,当事人约定采用书面形式的,或者法律法规规定必须采用书面形式的,自当事人在书面合同上签字或盖章后成立。 根据《民法典》规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生
附条件合同的成立,当事人约定采用书面形式的,或者法律法规规定必须采用书面形式的,自当事人在书面合同上签字或盖章后成立。 根据《民法典》规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生
根据我国法律的相关规定,仓储合同成立的条件为: 1、仓储合同为不要式合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式订立。这种合同只要符合合同法中的要求,就可以成立,无须以交付仓储物为合同成立的要件; 2、仓储合同和一般的合同成立的条件一样,仓
担保合同,在我国分为抵押合同、质押合同、保证合同以及定金合同这四种类型。要使担保合同成立,就要保证合同具有以下的基本内容:1、合同的双方当事人的名称以及住址。以保证合同为例,保证合同是保证人与债权人签订的合同,保证合同就需要记载保证人与债权
附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同,当约定的解除条件达成之后,合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样,附条件解除合同,并不一定要求通知对方当事人的。 解除合同的要件如下: 1、条件是合同的附款。条件