办理房地产转让的流程有哪些?

2021-01-16 80

普法内容

转让房地产需要签署合同确立转让关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理房产交付手续；携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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办理房地产继承转让手续有什么流程
办理房地产继承转让手续的流程如下： 1、申请继承财产转让手续的子女需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明，被继承人的死亡证明需向被继承人户籍所在地公安局办理，继承人证明需向市公安局或县公安局办理； 2、申请继承财产转让手续的子女需要确

2022-04-14 182
公房转租流程有哪些公房转让流程介绍
(一)申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。 (二)签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议

2021-01-13 175
国内期房转让有哪些流程
转让期房的途径如下：（一）未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同；（二）已付清全部房款的第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签订期房购

2022-05-28 19

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房地产转让的流程有哪些
房地产转让的主要程序：（1）房地产转让当事人签订书面转让合同；（2）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内将房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提

2021-10-25 15,340
转让房地产的流程有哪些
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-06-24 15,340
房地产的转让流程有哪些
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-06-12 15,340
房地产的转让流程有哪些？
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-06-12 15,340

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股东股权转让办理流程
股东股权转让办理的流程如下： 1、向股东以外的人转让股权的，则由转让股权的股东向董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东转让股权给公司里另一个股东的，只要通知公司和别的股东就可以了。 2、签订股权转让的协议。 3、在转让股权时，如果

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个人股权转让办理流程
个人股权转让办理流程： 1、有限责任公司的股东之间可相互自由转让股权，无需经公司内部其他股东同意；向股东之外的人转让要经过其他股东过半数同意。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权，两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确

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股权转让税务办理流程
在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。第3个是属于增值税。如果转让的是上市公司的股票，那么不需要缴纳增值税。办理

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