房产证下来了没时间领了有怎么办

2021-04-21 260

普法内容

房产证只是房管部门土地登记簿的副本，您即使不领取，也已经获得了房屋的所有权。我建议您直接咨询房管部门，并委托他人代领。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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房产证下来了去哪领取
房产证下来了去属地不动产登记机构领取，递交申请材料、申请权籍调查后，属地不动产登记机构受理初审、报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿，发放房屋产权证明。

2020-11-04 18
房产证下来之前领了结婚证
这个不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚

2021-04-27 880
领了结婚证后房产证才下来
如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了；如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。

2021-04-22 831

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房产证过了10年了还没下来怎么办？
建议及时跟开发商协商处理，如需帮助可以跟律师沟通。

2022-10-22 15,340
房产证下来了我们要怎么领取房产证
下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国民法典的规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用的话

2022-08-24 15,340
房产证下来了, 房贷还没下来
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议；这要分具体情况，请问房子是否实际购买，合同签订没有，房款支付多少，实际入住没有由于你提供的信息太少，很多案

2022-02-01 15,340
房产证办下来了要补交钱吗？房产证办下来了
需要的，如果买房的时候没有缴纳，那么是应该补缴税钱的，房产证办理需要缴纳的费用是：契税、印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%、营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通

2022-05-30 15,340

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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