居间合同就是二手房商品房买卖合同么？

2021-03-30 79

普法内容

二手房居间合同不是买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议，二手房买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同，二者是两个不同类型的合同。

中华人民共和国民法典第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。中华人民共和国民法典第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。中华人民共和国民法典第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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