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挑选中介购买二手房时,应当选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司,综合比较各中介公司的服务模式后进行选定,同时认真阅读对方提供的中介代理合同。
挑选二手房的注意事项有:房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋质量是否真实,物管费用是否有拖欠;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确,注意使用补充协议。
买二手现房在挑选过程中要注意的问题: 1、查明二手现房产权状况,最为重要。 2、如果通过中介找房,一定要会选择,二手现房买卖要向国家缴纳契税。商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开
购买二手房选择中介时,要注意检查中介公司是否有工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱,是否隐瞒房屋真实情况;注意是否冒充产权人,赚取不合理的差价,是否收取中介费以外的杂费。
买二手现房在挑选过程中要注意的问题: 1、查明二手现房产权状况,最为重要。 2、如果通过中介找房,一定要会选择,二手现房买卖要向国家缴纳契税。商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开
找二手房中介买房如何选择, 1、了解什么是二手房中介。二手房中介大多数以房地产顾问公司、置业顾问冠名,究其性质为法律上的经纪人。一般而言二手房交易只是它们经营范围的一部分,在现实生活中,这些中介公司一
小产权房是指,那些没有办理任何的证件和手续,在农村集体土地上建设的,没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说,无论是一手还是二手,小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定,只有本村居民才享有宅基地的使用
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证,建设工程施工许可证,商品房预售许可证等证件的,那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候,一定要注意看合同里面是否约定了明确的房