什么叫权益房？

2020-08-02 307

普法内容

是指产权人对房屋指建筑物拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人对这两项权利享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么叫小产权房？什么叫二手房？
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在

2020-06-23 210
什么叫有益费用
租赁中的有益费用是指：承租人支出的能使租赁物价值增加的费用。承租人在经出租人同意后，可以对租赁物进行改善或者增设他物，而通过改善或者增设他物而支付的使租赁物增值的费用就属于有益费用。

2021-03-22 116
什么叫利益输送罪
“利益输送”型职务犯罪，是指国家工作人员利用职权采取有别于传统方式的手段，将公共财产转移至本人或特定关系人控制以及利用掌握的公共资源为特定关系人或他人谋利，使自己或特定关系人受益的严重危害社会的应受刑事制裁的行为。关于利益输送的量刑标准，

2020-01-09 817

专业问答更多>>

股东权益还叫什么？
股东权益还叫净资产。主要是指公司总资产中扣除负债所余下的部分。是指股本、资本公积、盈余公积、未分配利润的之和，代表了股东对企业的所有权，反映了股东在企业资产中享有的经济利益。股东权益是一个很重要的财

2022-05-30 15,340
什么叫信托受益权
信托受益权转让是指将信托受益的权利进行转让。信托受益权是信托合同中规定的关系人享受信托财产经过管理或处理后的收益权利。也包括信托合同结束时，合同中规定的关系人可享受信托财产本身利益的权利。信托受益

2022-12-03 15,340
为什么负债叫做权益？我觉得叫做权益更合理啊？
A借钱给BA叫做债权人，B是债务人这笔钱是B的负债，当然是A的权益啊，因为她可以收利息和本金啊：）

2022-10-24 15,340
什么叫权益有效？权益有效又是什么意思
权益的理解有两种： 1、指公民受法律保护的权利和利益。如我国《消费者权益保护法》、《妇女儿童权益保护法》等所说权益。 2、会计学上指资产。属于所有人的叫做所有者权益，属于债权人的权益叫做债权人权益。两

2022-06-13 15,340

法律短视频更多>>

00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

2,845 15,340
01:38
什么叫房屋网签合同
关于房屋网签合同的具体分析如下： 1、房屋买卖合同的网签备案，简单的来说就是购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。开发商和购房者

222 15,340
01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

5,244 15,340