如果一方不同意卖房,是不是就卖不了

2021-02-22 494

普法内容

共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。卖方人只拥有一部分的份额，所以他不能将房子全部卖出去，否则对方可以依法要求卖方人赔偿。

《中华人民共和国民法典》第三百零七条因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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买卖合同中卖方是不是就是合同履行地？
买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点。根据我国法律规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

2021-02-26 155
一方不同意离婚是不是代表就不会再在一起了
一方要离婚另一方不同意的，但是夫妻感情确已破裂，法院也会判决离婚。法院受理离婚申请后后经调解无效，审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。有下列情形之一，法院调解无效的，应当准予离婚：

2022-05-25 20
二手房买卖合同是不是只要有房龄就可以卖了
卖家隐瞒二手房房龄的合同无效。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；卖家拒绝协商的或协商未能达成一致的，买受人可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。

2021-01-09 54

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如果同意评估，是不是就是拍卖，拍卖是不是
如果评估报告签字，意味着同意评估结果，也默认了拆迁的事实，如果对于拆迁补偿不合理的情况，建议尽快依法维权。

2022-10-30 15,340
房子卖了没地方迁，是不是就办理不了
房子卖了，户口不需要迁，还用户口本上的地址办理身份证。

2022-10-28 15,340
房屋买卖合同未成立是不是就不能买卖了？
1、合同当事人不符合主体资格的。 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。 3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。 4、其他法律规定的情形。

2023-07-04 15,340
婚后买房男方一人不同意卖不了
婚后买房，属于夫妻共有财产，不管房产证上有几个人名字，如果要买卖转让或是赠与房产，必须你们两口子拿着身份证和户口本结婚证，同时到场签字，才能办理过户手续.所以~~请放心，他一个人卖不掉房子。r如果男方

2022-02-04 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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合同是不是签了就生效
合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

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医保不交费是不是就停了
医保不交费不是就停了。医保断交3个月缴费后，缴费年限不会清零，但是将会暂停计算累计缴费年限，并且在医保停缴的第二个月起，就不能享受医保报销待遇。但是医保个人账户部分可以使用。如果想以个人身份参加医保，那么将会有6个月的等待期。医保一般是指，

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