房屋单独所有证明

2021-04-03 273

普法内容

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但对于财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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单独所负债务如何证明
单独所负债务的证明： (1)债务是原夫妻一方个人独自所负，且用于其私人为目的，而没有用于家庭的有关开支。如将该款用于赠与，或请其朋友吃喝玩乐，或用于赌博、吸毒等。 (2)有足够的证据证明该款系个人独自所借(如个人出具借据等)及用于其个人使用

2021-03-29 52
夫妻房屋产权变更为单独所有
在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。

2021-02-19 907
婚后买房注明单独所有算第二套房吗?
算。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，之前有住房备案在本人名下，婚后(领取)不管是自己的名义，还是以配偶名义，亦或是两人的名义

2022-07-08 49

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房屋所有权证的共有情况是单独所有什么意思？
共有的话即使共同共有的大家都有权利处理的

2022-10-29 15,340
房屋所有权里面私产与单独所有的区别
房屋所有权中的私产就是个人财产，但是考虑到婚姻关系，这个个人财产并不一定就是归个人单独所有的，规定，一方的婚前财产是单独所有，不会因为婚姻关系变更成夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2022-10-07 15,340
夫妻房产证更名并注明一方单独所有还是吗？
属于夫妻共有，注明单独所有在房产证，不是说，住房产权就属于登记人个人所有，只要房产证只写一位名字，都会注明《单独所有》意思是，防止你自己私自在房产证上加名字，如果住房只有你继母一人，然后你爹和继母又到

2022-10-09 15,340
单独提供的房屋所有权证复印件有法律效力么
依据法律规定，复印件如果和原件一致，则有法律效力。所谓法律效力只是说可以证明该复印件上所载明的内容而言。不知道你这复印件是用于什么地方。任何一份证据，只有在能够证明一定事实时涉及到所谓效力问题。

2022-11-01 15,340

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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婚前单独所有房产离婚后怎么分
一方婚前购买的房产是婚前财产，属于其个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时不用进行分割，除非所有人自愿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中

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房屋预告登记证明有哪些用
预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商

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