房屋增值部分是属于夫妻共同财产吗？

2021-03-04 62

普法内容

房屋增值部分不是一定属于夫妻共同财产。如果该房屋增值部分属于个人婚前所得的，则房屋增值部分不属于夫妻共同财产，若该房屋增值部分是婚后所得，除自然增值之外，应为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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增值的婚前房产属不属于夫妻共同财产
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2022-04-14 249
婚前财产升值部分属于夫妻共有吗
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夫妻离婚时婚前股票婚后增值部分属于共同财产么
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2021-03-20 59

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房屋增值部分属于夫妻共同财产吗
1、房屋增值部分属于夫妻共同财产。婚后共同还贷的，对于房屋增值部分离婚时，夫妻共同还贷及增值的部分，应当由有产权登记的一方给予另一方进行补偿。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款

2022-06-12 15,340
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1、房屋增值部分属于夫妻共同财产。婚后共同还贷的，对于房屋增值部分离婚时，夫妻共同还贷及增值的部分，应当由有产权登记的一方给予另一方进行补偿。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款

2022-07-18 15,340
婚后房屋增值部分属于夫妻共同财产吗?
我国《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的

2021-06-05 15,340
夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经

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婚房属于夫妻共同财产吗
婚房是否属于夫妻共同财产，要看具体情况。首先，如果婚房是一方婚前购买的房产，则婚房属于其个人财产，而非夫妻共同财产；如果婚房是一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了配偶名字的，属于共同共有财产，离婚时要分割，可以一人一半，也可以按购房时的出

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房改房是否属于夫妻共同财产
房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方

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