租赁期满后可以向房东索要装修费吗

2022-04-16 487

普法内容

租赁期满后不可以向房东索要装修费。租房时，承租人经房东同意装修房屋。租赁合同到期后，房东不需要补偿装修费用。当然，如果双方另有约定，则按双方约定行事。承租人未经房东同意擅自装修房屋的，房东不仅不需要赔偿装修费用，还有权要求其恢复原状，赔偿损失。根据相关规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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租房期满后装修费怎么要
租房期满后装修费一般不能索要。出租人不同意装修的以及出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。

2021-03-29 93
租客对租赁房屋的装修能向房东主张装修补偿吗
首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意，承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人自己负担。承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，法律不予支持。但当事人另有约定的除外。承租人经出租人同意

2020-03-09 63
店面租赁到期租客是否能找房东要装修费
店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。

2020-07-25 106

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装修合同期满房东可以要求返还租赁费吗？
一、到期后房东可以不租赁给你。二、转让费是给上家的，不可能要求房东退还。三、关于装修： 1.承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由

2022-02-17 15,340
对租赁的房屋进行装修，租赁期满后，可否要求返还部分装修费？
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条的规定，鉴于您与房东之间的合同属于租赁期限届满而终止，房东并无其他违约情况，所以您的请求不能被支持。具体

2022-10-08 15,340
租房子装修期满后房东不租了
要看你之前装修有没有得到房东的同意，如果他是同意的，这显然是不公平的，先好好协商嘛，你也可以不租了啊，他非要长你也没法，因为你们的租房期已满了，这种情况，对经过出租人同意的，装修材料又和房屋形成附合了

2022-03-27 15,340
租房纠纷,装修东西能带走,还可以索要装修成本吗?
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，装修出租屋须事先征得出租人的同意，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同届满后装饰装修物可由承租人拆除；承租人经出租人同意

2022-10-08 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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