房子老公的名字老婆能卖房吗

2020-09-20 716

普法内容

不能的。因为房子的买卖也需要产权人（即房产证上登记名字的人）持本人身份证、房产证到房管部门办理。而且如果是夫妻共有财产，女方也是无权私自买卖的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产写的我老婆名字房子能在老婆名下贷款吗
房产上写老婆名字，老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2021-02-01 876
拍卖的房子,老公竞拍的,可以写老婆的名字吗
拍卖的房子,老公竞拍的,可以写老婆的名字，因为是夫妻二人的合法财产，不动产以房产证的信息为准。

2021-02-17 198
婚前房子是老公和婆婆的名字
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，属于个人财产，女方没有权利分割。 2、但根据规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细

2021-03-15 313

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老婆的名字用老婆的名字交给老公的房子
新版婚姻法规定，如果是结婚前买的楼，房证上是谁的名字就是谁的个人财产；如果是按拿给婚证后才买的房，不管是写谁的名字都是夫妻共同财产，如果买房在结婚证时间前，拿房产证在结婚证之后，可以凭购房合同及购房发

2022-10-10 15,340
房产证名字是老公的, 老婆要把房子卖掉
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，实际的房子办理证件没有，这很关键，是谁买的房子，有无出资记录在先要看能不能操作由于你提供的信息太少，很多

2022-02-01 15,340
婚后买的房子只有老公的名字，老公能不经过老婆卖掉吗
婚后买的房子不管写的是谁的名字都是夫妻共同财产，如果卖房必须夫妻双方签字，还要带结婚证办理手续。一个人是卖不掉的。

2022-10-05 15,340
卖房的房子房产证写老公名字没写老婆名下怎么办？
对您咨询的情况提出两点建议：1、您可以跟对方签订协议书（可以到公证处作公证），并将双方协议的补偿款支付给对方，往后的房贷由您付清。协议书是双方真实意思表示，且对方已接受补偿款，该协议就是合法有效的，依

2022-04-12 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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老公打老婆犯罪吗
老公打老婆属不属于犯罪行为，要看具体的情形。首先，如果只是生活中的小打小闹，不构成轻伤的，根据治安管理处罚法，殴打他人或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处两百元以上伍佰元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者伍佰元以下罚款

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老公贷款老婆签字承担的是什么责任
老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等，共同意

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