闲置土地的认定标准是什么

2020-10-07 317

普法内容

闲置土地的认定标准： 1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。 2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的。 3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/ 3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的。 4、法律、行政法规规定的其他情形。

《闲置土地处理办法》第二十条，闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理土地变更登记。

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土地是否能认定为闲置土地
出让获得的土地可能被认定闲置土地，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

2020-06-15 67
闲置土地如何认定
闲置土地的认定如下： 1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期； 2、国有土地有偿使用合同或，自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工建设的； 3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/ 3，且未经批准中

2020-11-02 207
什么是闲置土地净地处置
闲置土地的净地处置是：具备动工开发必需的基本条件，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确。出让合同和划拨决定书应当约定开工、竣工时间和违约责任，强化违约责任对土地使用者和政府双方的约束。

2020-07-31 46

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什么是闲置土地，什么样的土地就是空置土地闲置土地的认定是怎样的
闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准

2022-05-04 15,340
什么是土地使用者闲置土地闲置土地使用中的许可行为应当如何认定？
"根据国土资源部令〔1999〕第5号《闲置土地处置办法》第二条规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的

2022-02-27 15,340
家里有一些闲置土地，想问闲置土地的法律规定是什么？
闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。构成土地闲置主要有三种情形：一是在取得建设用地批准文件以后，连续满一年或者超过一年未动工开

2023-03-25 15,340
什么叫闲置土地
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之

2022-08-23 15,340

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非法批准征用、占用土地罪的认定标准
非法批准征用、占用土地罪，指的是国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道，非法狩猎罪的认定标准主要包括下面四点：第一，在客体上，本罪侵犯的客体是国家土

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

2,473 15,340
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被认定为恶势力的标准是什么
恶势力的认定标准主要是基于三个方面：其一是人员组织性；其二是客观行为上；其三是社会危害性。根据最高人民法院最高人民检察院公安部司法部《关于办理恶势力刑事案件若干问题的意见》：恶势力，是指经常纠集在一起，以暴力、威胁或者其他手段，在一

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