首付未够订金定金能退么

2021-02-02 88

普法内容

凑不齐首付一般不可以退定金。购房者凑不齐首付属于个人因素，购房者因凑不齐首付不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权请求退还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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买房首付不够可以退定金吗?
买房首付不够一般属于买方违约，一般不会退定金，除非满足以下条件的可以退： 1、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 2、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回

2022-01-25 233
只想要首付能退定金么
债务人凑不齐首付在一般情况下是不能退定金的。债务人在履行其义务后，才能要求退定金；如果债务人不履行义务或者履行义务不符合约定的，不能要求退定金；或者收取定金的一方违约的，当事人可以要求双倍退还定金。

2021-02-23 68
首付定金只有收据能退吗
定金原则上都是不能退的，但是如果定金金额过高可以要求适当返还。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同

2021-02-06 139

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订金能够退吗
关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被

2022-05-05 15,340
订金怎么退，订金和定金哪个能退，订金退
1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金

2022-04-21 15,340
二手房交了首付，定金已付，卖家未签合同能退定金吗
二手房购买，合同已签，定金首付已付，卖家毁约，可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方

2022-03-29 15,340
交不起首付定金能退吗？
一般而言，在一方签订购房合同交付定金之后，这一定金就作为双方签订正式合同的担保，一旦一方擅自违反约定是要承担定金罚则的，即违约的一方是自己时定金不能退，如果是开放商则要承担双倍的赔偿责任，所以这一定金

2022-06-10 15,340

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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交完定金没交首付能退房吗
如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

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00:46
买房付了订金能退吗
法律对于订金并没有明确的规定，一般认为订金是属于预付款的性质。如果交付了订金之后，双方没有签订合同或者是合同不能够继续履行的，那么无论是什么原因导致的，订金都是要返还的。但是，如果购房者支付的是定金，那么需要满足一定的条件才可以退。支付定金

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