什么是房屋买卖的法律条件

2020-12-28 74

普法内容

房屋买卖强制的条件是： 1、申请或移送执行的法律文书已生效； 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利承受人； 3、申请执行人在法定期限内提出申请； 4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确； 5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务； 6、属于受申请执行的人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

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农村房屋买卖合法吗，农村房屋买卖的法律依据是什么
合法的。法律没有禁止农村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但对出售主体有限制。农村房屋的出卖人通常是农村集体经济组织的村民，而买受人必须是集体经济组织内部成员，或者是集体经济组织以外的成员。

2020-04-08 134
违约法律对房屋买卖条件有哪些规定
房屋买卖违约法律规定有：守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的

2021-04-16 201
抵押房子的买卖条件是什么？
已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

2021-03-23 103

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房屋买卖的条件房屋买卖解除的条件
在房屋买卖合同履行中，只要双方当事人约定的合同不违反法律和国家、社会公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同对解除合同后产生的经济损失有明确的约定，可按该约定来确定损失。没有约定的，违约方应赔偿，损失

2023-06-07 15,340
什么是买卖房屋合同法律上的合同有效条件
房屋买卖合同有效的构成要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

2023-07-08 15,340
买卖房产合同的条件是什么，房屋买卖合同有哪些条件
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如

2022-08-02 15,340
买卖农村房屋要哪些条件，农村房屋买卖有效要件是什么
根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农

2022-10-09 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

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