商住楼的产权是多少年

2022-05-26 1,927

普法内容

商住楼产权年限一般有70年、50年、40年三种。根据商品房的用途商品房分为三种性质有以下三种： 1、一种是住宅用房；其产权年限为70年； 2、另一种是商业用房，其产权年限为40年； 3、此外还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限为50年。商品房产权年限具体是多少年是和与商品房的性质密切相关的。

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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楼房的居住权和产权大致多少年
房屋居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。现在一般房屋是国有土地，使用权为70年。

2021-04-10 556
50年产权商住楼和七十年产权纯住宅楼有啥区别
50年产权的商住楼一般为综合用地与工业用地，不属于住宅建设用地使用权，到期后无法获得自动续期的特权，需要经土地使用权去有关部门申请。70年产权的一般为住宅建设用地使用权，到期后可自动续期。

2021-04-09 116
商住房产权年份有多少
住宅用房是指供家庭或者个人使用的房屋，住宅用房的产权年份是70年；商业用地产权是指供商业使用的房产，还可以是旅游或者娱乐使用，这种商业用对产权的年份是40年；其次是工业用地，是指为工业所使用的的土地，以及教育、科技、文化、体育等领域的用地产

2021-04-26 332

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商住楼产权是多少年的？
是不是商住楼主要是根据建筑用地属性来的。有的地是商业用地，即便建的是住宅，也只有40年产权。而现在的新楼盘，为了增加配套，吸引购房者，一般楼栋下面1-2层都会做成沿街商铺，这种就不能说是商住楼产权还是

2022-07-30 15,340
商住楼产权多少年
40年产权商住楼到期后产权不变，仍归原登记所有人。虽然土地使用权有到期支付费用的原则性规定，但尚未出台系统续期规定，也没有续期支付标准和支付方式，到期自动续期无需办理申请手续。之所以有40年产权的说法

2021-11-18 15,340
商住楼的产权年限是多少年？
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼是一种较常见的房屋结构形式，它底部一层或两层为商业用房，上部为多层普通住宅。建造商住楼

2022-08-17 15,340
商住楼房屋产权是多少年?
房屋产权是永久的。换句话说，你购买的房屋，房屋的权属是终身属于你的。只要你拥有土地使用权，那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你。不过，房屋虽然是终身制，但土地使用权并不是终身制的。根据我国土地法

2022-08-01 15,340

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商品房是多少年产权
商品房产权，一般指的就是该商品房房产权的归属年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工业用的建筑等。商品房产权年限一般有：70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。从商品房的用途来说，商品房一般

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商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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