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未备案商品房能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下
商品房已经认购是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情
商品房合同备案后可以退房,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。
1、可以。房管局备案后,没有办理房产证前是可以退房的。预售房屋是必须办理相关的证件,仔细查阅,且签订合同后,房产开发商要变更须通知业主,如果不通知的话,购房者是有权要求退房的。 2、首先,在开发商那边
开发商30天不备案可以退房,但签订购房合同后,退房需要经销售人员同意。未经同意,违反合同约定的,按照合同约定承担违约责任。比如支付违约金或者赔偿损失。因开发商责任退房的,由开发商承担退房造成的损失,包
1、可以。房管局备案后,没有办理房产证前是可以退房的。预售房屋是必须办理相关的证件,仔细查阅,且签订合同后,房产开发商要变更须通知业主,如果不通知的话,购房者是有权要求退房的。 2、首先,在开发商那边
一手房备案后是否还可以退房,要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的,可以无条件退房: 1、开发商未取得商品房预售许可证的; 2、购房合同被依法确认无效的; 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的; 4、按揭不能的; 5、屋面积误差比
一般情况下,为购买商品房而给付的定金,一般情况下是不予退还的。定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其替代物
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退