房地产收价外款违法吗

2020-03-20 254

普法内容

违法，住建委有政府明文规定不能以各种名义外收。买房外收是指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用，也就是精装费，不在房产局备案价内。外收其实就是指标，是指开发商为了弥补周边楼盘房价上涨而收取的额外费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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高价收低价卖出的拖款行为违法吗
违法，首先，不正当低价销售是一种破坏竞争的违法行为。其客观上表现为：经营者以低于成本的价格抛售商品，排挤竞争对手，使其利益严重受损或被迫退出市场，从而在一定市场范围内减少或消除竞争，以达获取非法高额利润之目的。

2020-04-01 153
房产税缴纳包含土地价款吗
房产税缴纳是包含土地价款。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包

2022-06-28 1,352
房主净得价违法吗
对于净得款，法律法规并没有明确的规定，仅仅是民间的一种通俗的说法，所谓的“净”其实也是一个很模糊的概念。一般来说，“净得款”是指卖房人收到的房屋款项已扣除了相关税费和中介佣金，即相关税费如契税、维修基金、交易手续费、验证费、工本费、抵押费、

2021-04-10 268

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出售房屋收取价款违约金合法吗?
出售房屋只收了定金不可以违约。依法成立的房屋出售合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，给付定金的一方违约应以该定金赔偿、收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿，承担继续履行、

2023-11-24 15,340
工地折价补偿款算房产折价吗
折扣补偿不是房屋买卖，而是房屋征收拆迁的货币置换补偿。补偿包括土地补偿费、房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各种家用电器的移动补偿、非住宅经营损失补偿等。

2021-11-05 15,340
征收标准房产原值含地价吗
据重庆地税局方面介绍，共三类住房要申报缴纳房产税，第一类为个人拥有的独栋商品住宅，是指独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅；第二类是二套房，特指在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二

2022-10-28 15,340
私自定价销售外省土特产违法吗？
您的这货在那个做法是违反我国法律规定的，甚至有可能构成犯罪。

2022-10-07 15,340

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海外购房违法吗
为了维护外汇市场的秩序，我国加大了打击力度。根据发生过的案例，可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为，大多是想要通过地下钱庄等不正当手段，来转移境内的资产。海外购房不会违法，但用于海外购房的外汇要符合法律规定。我国法律规定：从我国

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01:11
收到货后仅退款违法吗
收到货后仅退款违法。可能会涉及到非法占有，数额较大可能会构成犯罪，根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金

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商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

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