认购书的首付可以退吗

2021-03-18 140

普法内容

认购书的首付不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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房子签完首付款认购书能退吗
可以退，协商解决，可能要按照合同约定承担一定的违约金。

2020-07-12 195
签了认购书交了首付不想买了能退吗
一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届

2021-08-29 29
付了首付签了认购书没有签合同,有纠纷是否可以退款
付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定；如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认

2021-01-09 85

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认购书的首付可以退吗？
1、签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。 2、如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。 3、即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不

2022-06-12 15,340
认购书的首付可不可以退
1、签订了认购协议书，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。 2、如果想要退房，必须与对方协商，取得对方的同意。 3、即使对方同意退房，买房人也应当承担违约责任，赔偿卖房人的损失，所以，首付款是不

2022-06-25 15,340
认购书签订后可以退首付款吗
你的定金难以返还，法院不会判定该内容无效的。今后参与这种重大的经济活动，花几千元请个律师参与，就能避免你这样的麻烦，没有这样的法律意识和支付律师费的意，当然是会有问题的。你在商品房合同的内容没有商定的

2022-03-20 15,340
购车首付款可以退吗
1、购车首付款能退，但除不能归责于双方责任、不可抗力等条件外，需要承担相应的违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，无法定原因单方面退车需要赔偿违约金。 2、法律依据《民法典》第五百六十二条

2022-06-24 15,340

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00:59
签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

1,255 15,340
01:04
买房付的首付可以退回吗
买房的时候交了首付款之后，想要退房，能不能够退回取决于是否存在合同约定的情形或者是否存在法律规定的情形： 1、合同约定的情形，是指购房者和开发商在购房合同或者是相关的补充协议之中约定的可以退房的情形； 2、法律规定的情形，是指不可抗力情形，

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