两个人没结婚前能共同买房子吗

2023-02-23 145

普法内容

两个人没结婚前可以共同买房子，其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其婚前购买的一般属于婚前个人财产，如果双方没有对其共有关系作出约定的，一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的，一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后，再对其所得的价款分割。

《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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两个人买房子没有结婚证可以吗
可以的。没领结婚证也可以进行共同买房。只要手持户口本婚姻状况证明签合约就可。但是有以下几点注意事项。 1.贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。2.但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

2021-03-15 651
结婚前买房婚后两人共同还贷买房算一套吗
是的。婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，

2021-02-15 128
不办理结婚证两人能共同买房吗
不办理结婚证，两人可以共同购房，该房屋属于按份共有，应明确双方所占的份额。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。根据《民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产

2021-01-24 127

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小产权房婚前买的两个人能共同买吗
依你所述，该房屋首先由两方协议处置。经商量不能达到协议的，该房屋应归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，隶属夫妻共有财产，离婚时应根

2022-07-05 15,340
两人结婚前买的房子，但是两人名下的房子没有过户，属于共同财产吗
婚前财产公证是指夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说，婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻（未婚夫妻）双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性

2022-03-08 15,340
婚前男方买的房子婚后两人共同还款能分吗
房子是属于男方个人财产，但还款的是属于夫妻共同财产，可以主张分割。

2022-10-24 15,340
婚前共同付首付买房，房子写了两个人名字
婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达

2022-11-02 15,340

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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