*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
前后两份抵押担保协议,属于重复抵押,在重复抵押有效的情况下,应按法律规定的顺序进行清偿。抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
抵押担保的时效为主债权的诉讼时效,根据相关法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。当债务人没有按时偿还债务的,债权人可以对抵押财产优先受偿。
一、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力,先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的,
所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以
1 、如乙方未按主合同约定按时偿还到期债务,致使贷款方 将甲方抵押、质押财产作为乙方履行主合同项下的还款义务后, 甲方有权取代贷款人立即向乙方行使追偿权, 要求乙方归还下列 款项: (1 ) 、甲方因
担保公司认可的反担保形式 1、第三方连带保证 种方式被普遍使用。第三方有相应实力的公司、关联公司、公司实际控制人、大股东等承担个人无限连带责任。 2、流动资产、固定资产和无形资产 流动资产包括存货、应
同一财产向两个以上债权人抵押的,构成重复抵押。但是只要债权不超过抵押物的价值,是合法行为。在《中华人民共和国民法典》实施之前,法律规定抵押人所担保的债权不得超出其抵抄押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分,可以再
婚前协议,是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。一般婚前协议书的内容包括对夫妻双方婚前财产和婚后财产的归属、双方债务的处理和其他事宜的约定。订立婚前协议书的目的在于防止双方在可能失败的婚姻中损失过大。有
办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担