买房子应该怎么选买房子要注意哪些问题

2020-01-23 121

普法内容

1、前期准备； 2、避免定金陷阱； 3、不要看房屋价格来区分地段的优劣； 4、不要以城市功能区判断配套成熟与否； 5、签合同注意事项； 6、交房标准、交房时间需要看仔细； 7、赠送面积的猫腻。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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关于新手买房新手买房应注意哪些问题
新手买房要问的问题： (1)注意重视资金问题； (2)注意需求要明确清楚； (3)注意查五证； (4)注意打量楼盘细节； (5)注意售楼广告莫轻信。

2020-08-29 85
经纪人要注重买房子的哪些问题
现在如果大家想要去购买房子，那么大家首先就需要先去了解清楚自己是否具有购买房屋的资格，现在全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。选好了房屋之后，

2020-10-03 200
买房子的时候应该要考虑的问题有哪些
买房需要考虑：房屋的结构和质量问题；房屋周边的环境和设施问题；房屋的面积和装修问题；房屋的交房时间和物业管理问题；房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善。

2020-08-03 103

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买房子补充协议怎么写？购房者应该注意哪些问题？应该注意哪些问题
买房子的时候需要签订买房合同，如果有什么明细补充或是要添加的一些协议，就会写入购房补充协议。目前，补充协议已受到越来越多购房者的重视，然而仍然有些人对补充协议不甚了了。原本，开发商通常都是使用《商品房

2022-02-13 15,340
买房时如何选择价格好的房子，购房时应注意哪些问题？应该注意什么
买房时购房者往往关注房源的价格，但其实关注性价比也非常重要，关注性价比就是关注房子的居住舒适度与房屋价格的比值，主要从价格、地段、交通、配套和户型五个方面予以考虑。相信这五方面，在每个人心中都有一个排

2022-02-27 15,340
80后买房必看哪些问题？买房时应该注意哪些问题？需要注意哪些事项
80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢.下面就来讲一讲80后买房必看的建议。物业要选好如果出现水管爆裂、电线跳

2022-02-09 15,340
买房子先买房还是先买房子好？买房子之前要注意哪些问题？如何投资
市场不稳定，风险极大，紧要关头是炒股还是买房？买房投资说简单就是看升值的。市场起起落落，就成熟一次，投资策略也应随时转变。住宅投资以前是靠资金、胆识、眼光、机遇的结合，现在则更需要心态，以及更新观念、

2022-02-27 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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