在购买教育地产的时候要注意哪些问题

2021-02-11 70

普法内容

教育地产购买时避免以下纠纷：产权纠纷；户口纠纷；房产中介虚假信息纠纷；卖方恶意涨价纠纷；其他纠纷。产权纠纷又可分为两种，一种是共有人之间纠纷，另一种是产权不清晰导致无法办理产权过户的纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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购买教育地产时候应注意什么,教育地产有哪些陷阱
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。教

2020-07-30 62
教育地产购买时要注意避免什么纠纷
教育地产购买时要注意避免的纠纷： 1、产权纠纷。 2、户口纠纷。 3、房产中介虚假信息纠纷。 4、卖方恶意涨价纠纷。

2021-03-28 63
购二手教育地产有哪些注意事项
购二手教育地产的注意事项：注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。

2021-03-22 71

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个人购买教育地产需要注意哪些问题
购买教育地产的注意事项：首先要了解所在地区的招生政策和细则。 2、注册财产应避免变成不完全财产。 3、家庭一致，监护人和户主的居住地一致。买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同。

2021-11-22 15,340
买教育地产的选择要注意哪些问题
购二手教育地产的注意事项：注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协

2021-12-27 15,340
在买房的时候要注意哪些问题？
老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。选房的老手不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的

2022-04-07 15,340
购房的时候要注意哪些问题
2.房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。 3.阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照12的面积计入买房面积。 4.电梯分高速电梯和一般速度的，物业费

2022-05-18 15,340

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购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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买房签合同时要注意哪些问题
对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到

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购买二手房要注意什么问题
二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手

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