房产是儿子名字父母有权处置吗

2021-03-22 347

普法内容

具体情况需要具体分析。父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。

《中华人民共和国民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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父母以儿子名义买房,儿子是否有权处分房产
父母以儿子名义买房，儿子是有权处分房产的，房产的所有权是以登记为准的，房产登记在儿子名下，说明儿子对该房产享有所有权，是可以进行处分的。

2021-03-14 106
房子是男方父母的名字,儿媳妇有权分吗
没有权力分割。父母出钱，登记在父母名下，则属于其个人房产，不属于夫妻共同财产。

2021-01-19 273
房产写的儿子名字,父母可以卖吗?
房产写的儿子名字，父母可以卖。卖掉儿子名下的房产一般需要父母代为签订房产买卖合同，进行监护公证与房产份额公证，一并出具为儿子利益交易房产的书面保证或者授权委托书。

2022-06-08 685

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产权是父母名字不是女儿名字
如果遗嘱或赠与合同中明确注明只赠与女儿，那么这房子就算是女儿的个人财产。如果婚后父母赠与财产时没有签订书面协议，也没有口头明确表示只赠与给自己的子女，那么婚后父母赠与的财产应当视为对夫妻双方的赠与，属

2022-10-07 15,340
房子是父母的名字，儿子和媳妇有权分割吗
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2022-10-27 15,340
儿子去世后，房产证上有父母的名字，父母有权处理房产的部分继承吗
你没有说清楚问题，需要明确：周先生的妻子是否去世？其二人的遗嘱是否分别定立？ 1、如果周先生的妻子已经去世，遗嘱是两份单独的，那么对周先生妻子那一半房屋份额的继承已经发生，儿子实际上已经取得部分的房屋

2022-04-28 15,340
父母拆迁房子有儿子名字, 儿子还在, 儿子名下, 儿子的房产怎么处理
如果名字只有儿子，属于儿子个人房产，不过差额款项形成部分房产收益属于夫妻共同财产。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的

2022-01-22 15,340

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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