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不交租金联系不上租客可以报警,但是报警的作用不大,因为租金方面涉及的是民事纠纷,警察也只能做一下调解工作,最好的办法是向法院提起诉讼来解决。
租客已经搬走但是没交物业费应该由房东补缴。物业费一般由做为房屋所有权人的房东承担,与租客无关,房东可以在租赁合同中约定由租客承担,但其内部约定不得对抗物业公司。租客拒绝承担的,物业公司有权追究房东的连带责任。
前房主欠物业费不交可以报警。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。根据相关法律规定,物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。 2、法律规定: 《刑法》第二百
租客不交租金能报警,但是这属于民事纠纷,报警不一定能解决纠纷,警方只会进行调解处理。对于这种情况向法院提起诉讼解决纠纷更为有效。如果起诉法院判决后租客还拒付租金的,房东可以申请强制执行。
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
一般情形下,租户不可以起诉物业。因为物业服务合同的相对方是业主物业服务企业,并不包括承租人。如果物业的管理中造成了租户人身受到伤害,则可以起诉物业,要求承担侵权责任。根据2021年生效的《民法典》第一
小区群租房可以报警。群租房是指住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障,存在诸多安全隐患。根据相关法律规定可知,群租房人均居住面积低于12平方米
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向