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预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日
如果窗户被吹掉了造成别人的伤害的话,首先是房主要负责。如果窗户本身就是开发商安装的原装的,那么当房主对于受害者负责之后,他也应该向开发商去索要赔偿。
对于还在质保期内的房屋,当窗户被大风刮掉时,应由房产商来承担相应的责任;对于已过质保期的房屋,在遇到这种情况时,则由业主或房屋使用人来承担相应的维修责任。
最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者自身损害的定做人不承担赔偿责任。但定作人对定做、指示或者选任有过失的,应当承担相应
如果你是单位职务行为,损失由你所在的单位承担。如果你是个人无单位,是你的过错导致的损失,由你个人承担赔偿。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。故如
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物
小区电梯损坏,如果是电梯本身故障且在保修期内,电梯公司应当承担维修义务,由物业联系电梯公司进行维修;如果系人为破坏,应由责任人承担维修义务;如果已经超过保修期的故障,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可