转租费用怎么算

2021-01-06 1,098

普法内容

根据实际情况，双方商议后计算转租费。影响转租费的主要因素： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。 4、对原经营者的一些补偿。 5、其他附加费用（如带货转让的货款）。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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房东不租了，转让费怎么算
从法律上如果房东不自用继续出租的话，租赁人有优先承租权。房东一定要收回去不租的话，可以先协商解决，协商不成的，可以准备好相关证据去法院起诉。

2021-02-05 258
转租房租大概怎么算的
转租房屋的房租一般由当事人协商确定、自承租人入住当天开始计算，承租日期之前的房租由原承租人交纳，同时结清水电燃气物业网等费用，承租日期之后的房租由现承租人交纳，当事人合同中有约定的从其约定。

2021-01-12 299
北京疫情租房费用要怎么算？
北京疫情期间可以减免租房费用，但不作强制性规定，具体依据出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

2020-02-27 77

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出租出租房屋转让费怎么算?
转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用、转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。

2022-08-13 15,340
石榴树租用费怎么算？
石榴树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补

2023-07-09 15,340
转租用房怎么办理居住用房转租
居住用房转租的办理需要经出租人同意后由承租人与次承租人签订新的租赁合同。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内

2022-11-04 15,340
怎么算专利转让费用
获得专利权后，专利权人应注意以下事项：专利权人应每年按时缴纳专利年费。未按规定缴纳年费的，会导致专利权提前终止。费的结算方式，一般有三种：一次性结算、提成、固定与提成相结合。 1、“一次性结算”是指签

2022-09-16 15,340

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专利使用费怎么算
专利使用费是指他人在使用专利时，需要向专利权人交纳的费用。专利权是公民的一种财产权，因此，任何人要使用专利，就必须向专利权人支付一定的费用。当然，如果专利权人存在与他人交叉许可的情况，也可以不支付专利使用费。专利使用费的金额是由双方经过协商

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医保费用怎么转给家人
医保费用转给家人的方式如下： 1、设立一个医保共济账户； 2、将自己医保里的钱转到这个共济账号； 3、绑定家庭里的其他成员。根据相关法律规定可知，职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。参保人员医

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01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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