什么情况下房产证无效？

2020-04-09 499

普法内容

下列情况下房产证无效： 1.非房地产管理部门发放的； 2.没有房产登记机关印鉴或印鉴不真实的； 3.房产证的取得手续或过程不合法的； 4.办理过程中权力机关有不当行为的； 5.房屋灭失的。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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无房产证情况下怎么过户
无房产证是不能办理过户手续的，因为无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

2022-09-03 99
房产证无法办下来的情况是什么
房产证无法办下来的情况，具体如下： 1、开发商五证不全； 2、项目仍处于抵押状态，这种情况属于在建工程抵押，一般没有问题，但如果开发商不及时还清抵押贷款，抵押就无法解除，房产证也无法办理； 3、工程竣工验收未通过，工程竣工验收，表明工程符合

2022-04-16 304
遗嘱公证在什么情况下会无效
遗嘱公证在下列情况下无效： 1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益； 2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱； 3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权； 4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额； 5、利害关系人申请，经法院

2021-07-06 40

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财产公证什么情况下无效
财产公证在以下情况下无效：（1）公证程序违法；（2）公证机构或者人员不具备资格；（3）公证内容不真实、不合法；（4）超出国家规定的可公证范围的；（5）当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有

2022-05-31 15,340
什么情况下财产公证无效？
财产公证在以下情况下无效：（1）公证程序违法；（2）公证机构或者人员不具备资格；（3）公证内容不真实、不合法；（4）超出国家规定的可公证范围的；（5）当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有

2022-05-27 15,340
什么情况下，证人无效
没有无效的情况，只有不能作为单独认定为事实的证据，具体如下：以下证据不能作为单独认定案件事实的依据：（一）未成年人作出的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方或其代理人有利害关系的证人出具的证言

2021-10-28 15,340
什么情况下房租无效
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同：第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订

2022-08-14 15,340

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00:57
收条什么情况下无效
收条以下情况下无效： 1、无民事行为能力人打的收条，或者限制民事行为能力人打的收条没有经过其代理人追认的； 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下出具的收条； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的收条；

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什么情况下合同无效
合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。根据《合同法》关于合同无效的法定情形规

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00:56
什么情况下婚姻无效
认定婚姻无效的情形有： 1、重婚； 2、有禁止结婚的亲属关系； 3、未到法定婚龄。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。无效的或者

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