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办理继承住房,需要先到公证处办理继承公证,缴纳评估费千分之6。 依据住房评估价格缴纳2%的公证费。 取得继承公证书,到住房所属房管部门办理继承过户,缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证。
二手房过户费计算标准是: 1.契税,一般是房款的1%; 2.营业税,房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 3.个人所得税,1%的费用,房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除; 4.交易费:每平方米3元。
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、印花税:房款的0.05% 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 5、中介费:房款的1%
过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、增值税:(评估价-原价)*5
门面房过户费不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税
我国法律规定,一套120万二手房过户费怎么算有以下法律规定可以解释:一、门面房房产过户费用如下: 1、登记费 非住房,550元/套 2、转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50% 3、契
与年限没有关系,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1.契税:商铺3-4%; 2.营业税●成交价的 5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效,应当符合以下条件。第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止,那么房屋转租合同才有可能生效。第二,必须要经过出租人的同意
房子过户费收费标准,具体如下: 1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取; 2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取; 3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取; 4、超过500万元不满1000万元的