有关门面房一套120万二手房过户费怎么算
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我国法律规定,一套120万二手房过户费怎么算有以下法律规定可以解释:一、门面房房产过户费用如下: 1、登记费 非住房,550元/套 2、转让手续费 非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50% 3、契税 按成交价格的3%缴纳 4、营业税 商业用房按差额5.65%缴纳 5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳 6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳 7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳 8、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请
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具体税率如下:买家支付: 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米; 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费); 3、权证印花税:5元/本; 4、印花税:0.05%; 5、契税:交易价(或评估价)×4%;卖家支付:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米;印花税:房屋产价的0.05%。
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二手门市房过户费怎么算
二手房过户费用包括以下八个方面的费用: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担
2020.10.14 186 -
二套房过户税费怎么算
依照《中华人民共和国契税暂行条例》规定的税率和计税依据计算征收;印花税,由税务局进行收取;以及公证费、律师费、物业管理费等。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2020.03.31 239 -
二套房过户税费怎么算的
(1)契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。 (2)营业税,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。 (3)土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承
2020.03.28 884
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一套16万的二手房过户费怎么算的
你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具
2022-08-06 15,340 -
二套房二手房过户费怎么算
房屋是否满五年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额非首次3%,买方缴纳; 4
2022-08-05 15,340 -
首套房过户费用怎么算二手房过户费用怎么算
1、契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 2
2022-06-28 15,340 -
二手门市房过户费怎么算
二手房过户费用包括以下八个方面的费用: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费
2022-06-24 15,340
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01:19
二手房过户费如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、由买方支付的契税,如果是住宅类房屋的,契税具体金额为房价的1%至3%;如果是非住宅类房屋的,契税具体金额为房屋计税价格的3%; 2、营业税,征收的税率为5.6%,如果出售的普通住宅是个人购买满了两
119 2022.12.15 -
01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、契税:如果房屋属于住宅类的,契税金额为房款总价的1%到3%;如果房屋属于非住宅类的,契税按照计税参考价的3%交纳; 2、营业税:税率为5.6%,如果个人买普通住宅超过两年的,卖房时不用交营业税;
832 2021.03.24