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离婚房屋贷款分割应当由当事方协商进行。若夫妻不能达成协商的,则个人贷款,并由个人还款的部分,不进行分割,共同财产还贷的,则可向法院起诉,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由登记人向另一方予以补偿
若是婚前一方按揭的,离婚时,贷款房屋通常归持证这一方所有。婚后按揭还贷,如果是共有权证,无论谁得房,都要给对方一半的房屋补偿款。婚后按揭还贷,但是写在一人名下,那通常会倾向于继续判归持证一方所有,另一方拿补偿款。
婚前贷款买房结婚一年离婚房子分割如下: 1、男人婚前买房,如果房产证只登记男人的名字,房子属于男人婚前财产,离婚时不分割; 2、如果婚后房产证上增加了女方的名字,房子属于夫妻共同财产,夫妻各占产权的一半; 3、如果房产证是夫妻的名字,离婚时
婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下: 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金。
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形: (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前
父母给儿子买的房子,儿子离婚后房产根据以下四种情况分割: 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷
分期付款购房,离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时,再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的,离婚时房屋归不动产登记一方,不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
房子属于父母赠与的房产,在离婚的时候并不一定需要进行分割。具体来说,在离婚的时候,需要被分割的房产,应当是能够被认定为属于夫妻共同所有的房产。因此,父母赠与的房产是否需要进行分割,以及如何分割,需要分情况来讨论。 具体来说,如果房产属于夫妻