房产交易过程中常见的纠纷有哪几种？

2020-01-16 185

普法内容

1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口迁出纠纷

《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产拆迁纠纷几种常见的状态
房产拆迁纠纷的处理类型： 1、以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、附属设施的归属纠纷。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷。 3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政

2020-08-01 52
常见的社会保障纠纷有哪几种
常见的社会保障纠纷有四种： 1、是社会保险损失赔偿纠纷。是指保险事故发生后，劳动者依照法律、法规的规定，要求用人单位赔偿因不支付、少支付或者迟支付社会保险费而造成的社会保险待遇损失纠纷。司法实践一般包括工伤损害赔偿纠纷和医疗保险赔偿纠纷；

2022-05-11 381
房产交易纠纷有什么种类
房产交易纠纷的内容有： 1、广告问题； 2、预售合同问题； 3、欺诈问题； 4、房屋质量问题； 5、房屋面积缩水、涨水问题； 6、房屋权属证明问题； 7、房屋包销问题； 8、按揭贷款问题； 9、在建房屋买卖中买受人权利与承包人建设工程价款优

2020-10-16 117

专业问答更多>>

房屋交易中存在哪些常见的纠纷?
房产交易常见纠纷： 1、定金纠纷。定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力； 2、一房二卖纠纷； 3、二手房买卖中承租人纠纷； 4、房屋质量纠纷。

2022-06-09 15,340
国际贸易的常见成交方式有哪几种
国际贸易术语很多，其中最常用的是　ＥＸＷ、ＦＯＢ、ＣＩＦ　3种　。具体如下：ＥＸＷ工厂交货（指定地点）。是指卖方将货物从工厂（或仓库）交付给买方，除非另有规定，否则卖方不负责在买方安排的车或船上安装货

2021-11-29 15,340
房屋拆迁纠纷常见的几种类型
1、房屋拆迁纠纷一般分为两类。 2、国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害

2022-07-24 15,340
合同纠纷种类有哪些，常见的合同履行过程中发生的纠纷又是哪些纠纷
合同纠纷种类繁多。常见的合同订立过程中发生的纠纷有：因合同是否成立发生争执而产生的纠纷，因合同的成立时间和成立地点发生争执而产生的纠纷，因一方在订立合同过程中的行为造成对方人身伤害或财产损失而发生的纠

2022-02-14 15,340

法律短视频更多>>

01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

401 15,340
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

2,199 15,340
01:01
构成强迫交易罪的行为有几种
强迫交易罪的行为包括以下五点： 1、强买强卖商品的； 2、强迫他人提供或者接受服务的； 3、强迫他人参与或者退出投标、拍卖的； 4、强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的； 5、强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。强迫

379 15,340