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二手房过户超过合同时间,在合同约定可违约金的情形下,按照合同约定赔偿。在合同没有约定或者约定不明确时,应当赔偿因延迟履行过户义务造成的损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
遗产超过二十年的情况下,仍然按普通程序办理。即如果有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先;没有协议的,有遗嘱的按照遗嘱继承;既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。但是因为经过了诉讼时效,发生纠纷时不再具有胜诉权。
房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效,按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租赁物的租赁期限,但不得超过二十年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。续订的时间不得超过二十年。
房屋租赁合同超过二十年,超过部分无效,按照二十年计算。出租人和承租人可以约定租赁物的租赁期限,但不得超过二十年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。续订的时间不得超过二十年。
1、租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。所
对于管委土地租赁合同超过二十年怎么办,一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。但是你们可以续订。
根据我国合同法的相关规定,租房合同存在违约,承租人要承担相应的违约赔偿责任。 受害人可以通过以下方式来维护自己的合法权益:1、承租人要求违约方承担违约赔偿责任,出租人应承担;2、合同一旦构成违约,出租方需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年,超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
租房时,房东违约,例如在合同未到期时提前解除合同的,导致不能实现合同目的,承租人此时难以要求房东继续履行合同的,房东应按照合同约定承担违约责任,并应退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用。具体包括电视费、网费、卫生费,还要赔偿违约金。