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二手房公证相对安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性,确系行为人所为、确系本人真实意思的表示;可以确保房产交易行为的合法性,保证交易行为不与任何法律规定相抵触;可以使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力,但是不是绝对安全,
如果是商业贷款是可以提前还贷的,但公积金贷款一旦确立贷款年限不可变更。如果是组合贷,贷款审批之后,商贷和公积金就是独立的了,所以也是可以提前还款的。可以随便选择还商贷还是公积金贷款,也可以随便选择还多少或缩短年限,提前部分还款和缩短年限都可
目前,人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5
房龄直接影响房贷的年限,我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。一般来说,购买房龄偏老的二手房获批年限都比较短,中心的老房子都属于这一类。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,
一般不可以的,这要看房子的制造年限,建造四十年后就不能贷款了。第二,看你的年龄,超过五十五就不能贷款了。总之房子的年龄加上贷款年限不能超过四十年。
一般不可以的,这要看房子的制造年限,建造四十年后就不能贷款了。第二,看你的年龄,超过五十五就不能贷款了。总之房子的年龄加上贷款年限不能超过四十年。
房龄直接影响房贷的年限,我们在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。一般来说,购买房龄偏老的二手房获批年限都比较短,中心的老房子都属于这一类。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,
二手房也可以贷款,但是要办理二手房贷款,购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格,不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。因此在北京,无论是一手房还是二手房,如果购买方本身
按照法律规定,房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消
二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的