房产证上的名字是谁的房子就是谁的吗

2021-03-29 91

普法内容

根据法律规定，一般情形下，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人。但是，如果是在婚姻关系存续期间购买的房屋，只写了一方的名字，房产属于夫妻共同所有。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字吗
谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。个人申请公积金贷款流程是什么 1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审

2023-02-07 390
房子的名字是谁的？
在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登

2021-02-12 173
首付谁付的房子，谁的房产证就是谁的
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证上名字的记录即为房产所有人的名字，房产归该人所有。所以，不是谁付首付房子就是谁的。

2021-01-30 517

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房产证上写的名字是谁的房子就是谁的吗？房子是谁的名字就是谁的吗
不是名字是谁的房子就是谁的，两套房子虽然写着各自的名字，但是实际上是你父亲和你后妈共同所有的，所以应该是要分配清楚的。不过你们可以写一个协议就是你后妈放弃房产证上写有爸爸名字的房子的一般的所有权，将那

2022-01-18 15,340
房产证上是谁的名字房子就是谁的吗
首先需要弄清楚的问题是，你爸名下的房子是在和你妈结婚前买的，还是结婚后？前者是个人财产，后者是夫妻共同财产。如属于夫妻共同财产，要转到你名下还需要你妈的同意；如属于个人财产，可直接转到你名下。无论如何

2022-01-31 15,340
房产证上的名字是谁房子就是谁的吗
房地产以登记为准，房地产证明书上写的名字是谁的房子是谁的，但也有例外，夫妻在婚姻关系继续期间购买的房地产，不管写谁的名字，都是夫妻的共同财产，离婚时平均分割。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的

2021-10-31 15,340
房产证上是谁的名字房子就是谁的吗？
在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依

2022-06-07 15,340

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,020 15,340
01:20
房产证上能加孩子的名字吗
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获

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01:06
房产证上加名字需要谁同意
房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。房产证上

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