*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
遵守合理补偿的原则,拆迁户的生活水平不能因拆迁降低,长远生计有保障才可以,如果出现不合理补偿,拆迁户就要第一时间提起行政复议或者行政诉讼程序维护自己合法权益。
1、一般来说拆迁安置房是不能直接更名的,但根据地方政策、拆迁项目性质的不同,可能有例外。 2、因此从交易安全的角度出发,你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况,以及能否更名。 3、买卖房产,在我国是实行登记生效制,也就是说,
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
属于拆迁安置人口的,应当享受拆迁安置补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力
关于拆迁安置房过户更名规定如下:安置房过户申办手续材料: (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)
1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 货币补偿金额计算公式一般为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品
拆迁安置房过户给子女的方式有两种,不过不管是哪一种都要先取得产权证,才可以过户: 第一种是以出让的方式办理房产过户。 这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,要按照交易的程序去办理。
签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定: 1、如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的,各地政府在房屋安置
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交