什么样的房改房不能买？

2020-09-04 151

普法内容

不能买的房改房有：已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房；擅自改变房屋使用性质的房改房；党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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什么叫做房改房，房改房到底能不能购买呢
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。

2020-02-12 124
买房不能买什么房
不能买的房产： 1、违规建造的房屋，未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、已经被有关部门列入拆迁公告范围内的房屋； 3、所有权有纠纷的房屋； 4、共同所有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 5、依法已经被查封、扣押的房屋； 6、其他有交易风

2020-03-14 94
房改房是什么意思房改房能进行买卖吗
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房可以买。

2020-08-19 165

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什么样的情况下不能买房改房
有下列情形之一的房改暂不上市：（一）已纳入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改；（二）擅自改变房屋使用性质的房改；（三）党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改；（四）购

2021-11-14 15,340
什么房改房不能买，最新的规定是什么
法律分析不能买房改房有：低价购买且未补足房价款的；面积、装修不符合政府规定控制标准的；已被列入拆迁公告范围的；所有权有纠纷的；法律限制交易的；上市出售后形成新的住房困难的。

2023-12-14 15,340
哪些房改房不能买，如何避免买了房改房
以下房屋不能购买：低价购买且未补足房价的；面积和装修不符合政府规定的控制标准；已纳入拆迁公告范围的；所有权有争议的；法律限制交易的；上市出售后，新房难以形成。

2021-11-04 15,340
房改房和商品房有什么不同？房改房能放心购买吗？
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。商品房是指正常市场交易的房子。房改房可以放心购买，只是需要多注意些事：了解房改房的产权可靠性；确认二手房改房登记的面积和使用期限；还有办理二手

2022-10-23 15,340

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01:04
买房的合同是什么样的
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,010 15,340
01:01
房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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