*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
不是所有房产都能分割,不能分割的房产有:未过户的二手房;未过户的受赠、继承房产;只有使用权没有所有权的房产;不具备房产证的房产;以子女名义买房的房产;用他人身份所购得的房产。
房产分割的办理流程如下: 1、各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额; 2、以书面的形式确定房产分割的内容; 3、达成协议之后,携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。
离婚的时候房屋是公产房的允许分割,只要房产是二人的共同财产。夫妻共同财产在离婚时由夫妻二人协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖、转移公产房的行为,则法院在分割财产时,可以让该方当事人不分或少分房屋份额。
法律有明文规定,根据“继承法”相关规定: 第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。 第九条继承权男女平
土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭
对于共同共有房屋,如果各共有人对于房产占有比例有约定的,可以按照约定分割房产,或者房产证写明了产权比例的; 也可以按照房产证写明的产权比例分割房产;如果都没有的,则各共有人可以自行协商如何分割房屋,协
小产权房,一定没有产权证,离婚时,法院不会给分割的。因为没有产权证,无法确定这个房屋属于夫妻共同财产,法院分割没有法律依据。离婚以后,什么时候办理了房产证,随时都可以分割。《最高人民法院关于适用〈中华
首先,双方没有领取结婚证,当然不能办理离婚手续。离婚方式包括了登记离婚和诉讼离婚,这两种法定离婚方式的必要前提,都是男女双方已经登记结婚。对于双方没领证的,当然不能解除婚姻关系,因为这时候婚姻关系是不存在的。这时候双方之间的关系可以称为同居
夫妻的共有房产,除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系,一般来说,都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候,就可以分割夫妻共同财产。 分割共有财产房产,主要遵循以下的原则:1、尽量保护没有过错一方以及子女一方,比如一方直接抚养子女,可以判决房
一般情况下,房产纠纷的诉讼时效为三年,即房产分割存在争议,当事人向人民法院请求保护的诉讼时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房产纠纷的当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,法律另有规定的,依照其规定