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签订补充协议必填以下内容: 1、当事人的基本信息; 2、原合同的大致内容; 3、补充约定的事项,应当明确具体; 4、补充协议的效力; 5、当事人落款及日期。
买房者在签补充协议时应注意以下几个方面: 1、补充协议的效力问题; 2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题; 3、购房合同总价构成违约金基数问题。
新房屋买卖合同注意事项:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司是否违规;合同约定是否明确。
1、售楼书和相关广告内容:售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、权证办理的时间:合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说
1、售楼书和相关广告内容:售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、权证办理的时间:合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说
1、售楼书和相关广告内容:售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、权证办理的时间:合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说
根据我国相关法律法规规定,商品房买卖合同的补充协议一般包括对房屋质量的约定、对房屋交付流程的约定、对违约责任与解除合同的约定、对产权证取得期限的约定、关于不能如期取得贷款的约定、关于物业的约定等。一般
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此,房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的,违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定,未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额,按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的,守
房屋征收调查登记的内容包含: 1、被征收房屋的物权归属情况; 2、房屋的区位情况,因为房屋是不动产,因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用; 3、被征收房屋的用途,调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他; 4、被征收房屋的实际