离婚有房产贷款怎么办

2022-07-16 46

普法内容

离婚房产有贷款，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房屋所有权一方偿还。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

贷款办假房产怎么办
通过虚假房产证办理过户登记的，依据情节进行处理，不构成犯罪的，给予治安管理处罚，构成犯罪的，追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2021-03-14 376
有贷款的房子可以办离婚房产析产吗
如果有贷款的房产属于夫妻共同财产的，在离婚时可以办理房产析产。2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或

2021-01-20 263
办离婚证对房产贷款有影响吗
涉及到按揭的购房和购车，都需要出具婚姻状况证明，因为不论实际是否是你个人独立承担还款责任，只要是在婚姻存续期间产生的借款，夫妻双方负有共同的还款义务。因此，如果你是离异，就必须出示离婚证明，证明你的借贷行为纯粹属于你的个人行为。那么离婚证

2021-01-13 67

专业问答更多>>

离婚房产有贷款怎么办？
离婚房产有贷款，在夫妻分割共同财产和共同债务时，将房子的所有权和房贷一并分割；婚前一方首付，婚后双方还贷，产权登记在首付人名下的，由产权所有人偿还，另一方进行补偿；婚前双方首付，婚后双方还贷，由取得房

2021-07-24 15,340
离婚房产有贷款怎么办?
结婚贷款买房的夫妻离婚时若想要分割的这个房子，与一般的财产有很大区别。它是一个贷款房，不完全属于他们夫妻俩，这里面还有银行的权益。根据较高人民法院的有关规定，尚未取得所有权的房产，法院不得直接宣判房屋

2021-06-05 15,340
离婚房产有贷款怎么办
没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。

2022-07-22 15,340
离婚有贷款房产怎么办?
婚后以方式的购房，无论是什么产权方式的登记均属于夫妻共同财产。2婚前以双方名义购置、双方共同支付首期款、余款以按月还贷方式支付的，该婚房应属于双方的共同财产。如果该房屋因、夫妻一方去世而不得不产生分割

2022-09-07 15,340

法律短视频更多>>

01:16
离婚房子有贷款怎么办
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前

5,721 15,340
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,370 15,340
00:48
婚前贷款房产离婚怎么分
婚前贷款购房离婚时的分割是， 1、一方婚前以个人财产购买并按揭贷款，且办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方无权分割， 2、双方婚前以共有财产购买并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，按比例分割。夫

1,216 15,340