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一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同
根据相关法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的如下财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外
婚前夫妻一方全款买了一套房,婚后取得房产证的,一般算作夫妻共同财产处理,离婚时双方应当均等分割。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收
1、,没有真假一说,办理了就是法律意义上的离婚。2、上约定房产归男方,则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系,所以谈不上共同财产一说。《》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登
离婚,没有真假一说,办理了协议离婚就是法律意义上的离婚,因为双方已经不是婚姻关系,谈不上共同财产一说,所以离婚后买的第二套房属于一方个人财产。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的
1、,没有真假一说,办理了就是法律意义上的离婚。2、上约定房产归男方,则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系,所以谈不上共同财产一说。《》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登
1、,没有真假一说,办理了就是法律意义上的离婚。2、上约定房产归男方,则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系,所以谈不上共同财产一说。《》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登
婚房是否属于夫妻共同财产,要看具体情况。首先,如果婚房是一方婚前购买的房产,则婚房属于其个人财产,而非夫妻共同财产;如果婚房是一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了配偶名字的,属于共同共有财产,离婚时要分割,可以一人一半,也可以按购房时的出
一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、
婚后买房是否属于夫妻共同财产视情况而定,分析如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,没有约定的,为夫妻的共同财产; 2、如果夫妻双方明确约定,婚后买的房属于一方个人所有的,并以书面的形式约定的,则该房是个人财产。 买的房子属夫妻共有的