买私人自建房怎么公证

2020-02-01 455

普法内容

自建房买卖想办公证需要买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等到当地公证部门办理买卖合同公证，公证部门调查、问询笔录后出具房屋买卖合同公证书；需要提醒的是，房屋买卖公证不是法定程序，根据房地产法的规定必须办理产权过户收手续、之后财产才能发生转移。

《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式; (五)申请的日期; (六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

私下买卖农村自建房的后果
私下买卖农村自建房是违法的。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村自建房屋买卖原则无效。农村自建房转让时，宅基地使用权一并转让，故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。

2020-07-28 497
家里居民私自搭建私房怎么解决?
小区内进行私自搭建，除了要获得规划部门批准，还需要获得相邻权人的同意，否则属于违法搭建建筑，你可以去当地的规划部门举报，或者向城管举报也可以。

2021-02-18 183
全款买的菜园地能私自建房吗
不可以的，农村建房也需要审批住建用地的，取得土地使用证才可以建房。

2020-08-06 129

专业问答更多>>

个人还建房可以私自买卖吗
合同是有效地，不过风险很大，可能存在一房多卖或者其他欺骗现象，没有去房产局等级备案的合同不能对抗善意第三人，比如B出钱买了A的房，但是A将房屋卖给C了且有备案，那么房屋归C所有，B只能找A赔偿，有风险

2022-10-20 15,340
没房产证的私人建房难买吗
私人盖的房子没有房产证一般不能买，因为我国不动产物权的转让应当登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，如果没有房产证是不能进行登记，转让属于无效的转让。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动

2022-06-21 15,340
购买私人建筑房屋如何保证自己的权益？
商品房预售的条件不只需要规划许可证，还需要土地使用权证书、商品房预售许可证明。

2022-11-02 15,340
自建房买卖时需要公证吗
自建房屋可以公证，不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求： 1、房子是合法的首先发生买卖行为的农村房屋需要是合法的，也就是说买卖公证的农村房子不是违章建筑，

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:02
买房公证处公证流程
房屋买卖的公证，属于不动产转让的公证事务，当事人应当在房屋所在地的公证处办理。买房公证流程如下： 1、要准备好相关的公证材料材料，如身份证复印件，房屋所有权证书等材料； 2、将准备好的材料提交到公证机关，由公证机关进行审查； 3、公证机关会

414 15,340
01:00
私自扣押他人车辆怎么处理
私自扣押他人车辆的处理如下：私自扣押他人车辆，属于违法行为，被扣押车辆的所有权人，可以报警处理。根据相关法律规定，公民的合法的私有财产不受侵犯，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向

5,747 15,340
00:48
私自挪用公款一万元怎么处理
私自挪用公款一万元的处理如下：挪用公款一万元不还或者进行非法活动的，构成犯罪，应当判处五年以下有期徒刑。根据相关法律规定，国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数

2,268 15,340