安置房卖出后是否可以收回

2021-01-10 190

普法内容

安置房卖出后在办理过户登记前可以收回。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，安置房作为不动产以物权登记为准，过户后所有权发生转移。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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什么情况政府可以收回安置房
1、被荒废或被长时间闲置的宅基地 2、“一户多宅”一户拥有多处宅基地 3、建筑面积超标的宅基地

2020-08-16 247
拆迁安置房多久可以买卖，安置房可以买卖多久
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件，比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件，那么就可以进行买卖。

2020-01-19 225
公房征收的补偿中是否可以获得安置房
公房征收的补偿中可以获得安置房补偿。公房承租人有获得补偿安置的利益，也有提出意见、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构的权利。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2020-08-07 83

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安置房卖出后可以收回吗
看具体情况定，如果房子没有过户，该房子的所有权还是属于原房主的，原房主可以收回，否则不能收回。当事人双方可以补充协商不能过户的时间期限，如果协商不成，法院会根据公平原则来确定一个合理的期限，如果双方协

2022-05-29 15,340
拆迁安置房是否可以卖出
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一

2022-06-23 15,340
安置房拆迁后可以回收吗？
安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： (一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得

2022-07-21 15,340
安置房是否可以买卖？
安置房屋在取得产权证书5年后可以自由出售。安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置的房屋。买卖安置房屋，应当在原户主产权证书下达后办理交易转让手续，或者在交易时到

2022-01-04 15,340

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安置房能否买卖
安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权

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01:14
公房征收的补偿中是否可以获得安置房
在司法实践中，公房征收的补偿中是能获得安置房的。因为根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此，作为公房的所有权人，是可以获得补偿的。不仅公房的所有权

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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