已经备案的合同可以修改吗？

2021-04-26 138

普法内容

购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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已经备案的备案合同多长时间可以下来
备案合同一般在七个工作日内下来。我国法律并没有对备案手续需要花费的时间做出具体性规定，所以备案合同具体需要花费的时间要根据备案机关的工作程序时间与审查时间来确定。

2020-11-18 109
合同是否已经双方同意修改
合同经过双方同意进行修改能生效。修改合同的经过双方协商一致同意后，需要重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章。

2021-03-23 86
医保备案时间可以修改吗
居民医保备案表开始时间是不可以更改的，每次申请，然后填写一次。

2020-05-18 1,683

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购房合同已经备案可以改名字吗
可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。如果原合同已经备案,要改名的，需要与开发商协商，得到其同意的，先撤销原合同备案，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案，但撤销合同之前需要先到房管局

2022-05-30 15,340
已经备案的合同房可以买卖吗
备案商品房需按照正常二手房交易如果备案的商品房想交易过户，最好还是按照二手房交易程序进行；但是目前武汉二手房交易中，需要房源产权清晰，房产两证齐全才行；所以还需要等交房后才能出售。在办理交易手续时，需

2022-07-21 15,340
购房合同贷款金额写错了已备案可以修改吗
购房合同贷款金额写错了已备案不可以修改，因为备案合同在银行和房管局均有备案，无法修改。而且银行是先收取正式合同（也就是备案合同），然后根据合同金额和申请贷款的金额进行核实。所以备案了无法更改。

2022-05-22 15,340
已经公证的遗嘱可以修改吗？
已公证的遗嘱可以修改，可通过以下两种方式对已公证的遗嘱进行撤销和变更：第一、公证过的遗嘱，可以通过再立公证遗嘱的方式进行修改。通过重新办理一份公证将原有的公证遗嘱进行撤销或变更，如在遗嘱公证后，又

2022-06-27 15,340

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已经离婚了孩子抚养权可以更改吗
离婚之后，子女的抚养权仍然可以进行变更。首先，父母双方可以通过协议进行变更。其次，如果具有下列情形之一的，父母一方也可以请求变更抚养权：1、与子女共同生活的一方因为患有严重疾病或者因伤残而无力继续抚养子女；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义

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合同手写修改有效吗
如果是双方一起协商一致的条款，且双方的合同上都有相同条款，双方对修改部分进行确认后无异议的，合同手写修改是有效。在双方订立的合同中，一方持有的合同上有手写条款，而另一方持有的合同没有相应条款时，则该条款不成立。法律赋予成立的合同所产生的约

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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