预售人未按约定期限交房要承担什么法律责任

2021-04-23 83

普法内容

房地产预售人未在约定的期限交房，房主可以要求支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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民法典未约定担保期限是什么保证责任
未约定担保期限为一般保证责任，在债务担保中，只有保证具体的保证期限，保证人和债权人没有约定保证期限的，保证期限从债务履行期满后6个月。

2021-02-14 220
预期违约的法律责任是什么
预期违约的法律责任是承担违约责任。因为预期违约是当事人一方明确表示，或以自己的行为表明不履行合同义务的违约行为，也是要承担违约责任。其法律后果是：1、可以解除合同；2、要求对方当事人继续履行、采取补救措施；3、要求对方当事人赔偿损失；4、要

2022-04-13 732
由谁承担预售房毁损的责任
一般由开发商承担预售房毁损的责任，预售房交付使用后毁损灭失的风险由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的，风险自书面通知之日起由买受人承担，买受人房屋严重质量问题拒收的，由出卖人承担。

2021-04-17 62

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购房合同未约定交房日期，购房者要承担什么责任
关于逾期交房的违约责任 1、房屋买卖合同，关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金;如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房

2022-04-15 15,340
未按期交出资额。是否承担违约责任
第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前

2022-10-09 15,340
股东未按约定的期限出资,承担什么责任最新的规定是什么
如股东未依照章程规定依法缴纳出资的法律责任是： 1、公司或者其他股东可以要求违反出资义务的股东补足出资； 2、公司或者其他股东可以要求违反出资义务的股东承担违约责任； 3、公司债权人可以主张没有履行出

2023-11-24 15,340
预售房毁损，责任谁来承担？
关于预售房毁损的责任承担问题，一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。因此，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承

2023-02-22 15,340

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01:09
一人有限责任公司应该承担什么法律责任
一人有限责任公司需要承担的法律责任由其经营行为决定，例如经营过程中发生负债的，应当承担债务责任；经营过程中涉嫌非法经营、欺诈消费者的，应当承担行政责任和对消费者的经济赔偿责任；经营过程中涉嫌犯罪行为的，单位负责人需要承担刑事责任；等等。一

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01:06
做假账要承担什么法律责任
做假账要承担的法律责任是行政责任与刑事责任。假账即虚假财务会计记录。假帐没有真实反映企业的各项交易或事项，没有如实地反映企业的各项生产经营活动，及没有按照会计准则处理业务的帐。从特征上体现了当事人的主观故意行为。当事人及可能是法人，也可能是

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01:36
交通事故责任按什么比例承担
交通事故责任承担的比例如下：负全部责任的，需要承担全部的损失；负主要责任的，承担损失的60%到80%；负同等责任的，各自承担一半损失；负次要责任的，承担损失的20%到40%；若交通事故责任者超过三个人的话，那么他们承担的损害赔偿责

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