购房合同丢失的处理方法有哪些

2022-04-14 307

普法内容

购房合同丢失的处理方法如下： 1、购买期房且未办理房地产登记的，可向当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 2、购买现有房屋的，应当对房屋买卖合同采取登记制度，即房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续才能有效成立，未登记的，法律不予保护，如果能按照法律规定的程序操作，就消除了意外丢失造成的隐患。

《商品房销售管理办法》
第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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